成本模式计量的投资性房地产计提的折旧额或摊销额应计入管理费用

下列各项中应列入营业成本项目的是
　　采用成本模式计量投资性房地产的，其投资性房地产计提的折旧额或摊销额，也构成其他业务成本。A项错误，融资租赁设备计提的折旧额应根据不同的使用部门计入不同的科目，如果是销售部门使用，则计入“销售费用”，如果是管理部门使用，则计入“管理费用”等，而不计入营业成本。B项。

国际会计准则中关于在建工程的问题
　　《企业会计准则第17号——借款费用》规定，企业发生的可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，应当予以资本化，计入相关资产成本；符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存。

计提营业税金及附加
　　采用成本模式计量投资性房地产的，其投资性房地产计提的折旧额或摊销额，也通过本科目核算。6403“营业税金及附加”科目使用说明明确：科。房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在“管理费用”科目核算，但与投资性房地产相关的房产税、土地使用税在本科目核算。参考资料来。

下列资产中需要计提折旧的有
　　再按实际成本调整原来的暂估价值，但不需要调整原已计提的折旧额。C项错误，持有待售的固定资产不计提折旧，按照账面价值与公允价值减去处置费用后的净额孰低进行计量。D项错误。已出租厂房属于投资性房地产，以公允价值模式计量的投资性房地产不需要计提折旧，公允价值变动记。

房地产公司财务管理制度应包括哪些方面
　　5.4成本费用的核算坚持权责发生制的原则，当期发生的成本费用，无论其款项是否支付，都应计入当期的成本费用；虽在本期支付的成本费用，但应。加强对应收款项的管理，明确欠款对象，落实追款责任并依据结果施以奖惩。公司采用余额百分比法估计坏账损失，并计提坏账准备，计提的比例为。

营业成本包括哪些
　　劳务成本等的费用，应当在确认销售商品收入、提供劳务收入等时，将已销售商品、已提供劳务的成本等计入当期损益。主营业务成本是指企业。包括销售材料的成本、出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、采用成本模式计量的投资性房地产的折旧额或摊销额、出租包装物的。

关于企业固定资产折旧问题上的提问
　　按新会计准则在转为投资性房地产后仍然按照实际成本计量，而不按公允价值计量的投资性房地产也应计提折旧，即计提投资性房地产折旧。二。2005年起每年计提的折旧费用为13万元[282÷2]。2005年不必对以前年度已经计提折旧进行调整，只需按重新预计的尚可使用年限和净残值计。

营业成本包括哪些
　　劳务成本等的费用，应当在确认销售商品收入、提供劳务收入等时，将已销售商品、已提供劳务的成本等计入当期损益。主营业务成本是指企业。包括销售材料的成本、出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、采用成本模式计量的投资性房地产的折旧额或摊销额、出租包装物的。

考核所得税甲股份有限公司为A股上市公司属于增值税一般纳税人
　　确认营业成本400万元不正确。投资性房地产采用公允价值模式计量，会计上不应计提折旧，营业成本为0。事项1②不正确。应确认公允价值变。管理费用240贷：应付职工薪酬——股份支付240事项5会计处理正确。2注：①投资性房地产计税基础=原值8000可抵税折旧额400=7600万。

主营业务成本营业外成本其他业务成本的区别及其各自的含义
　　出租包装物成本或摊销额。⑴该科目核算企业确认的除主营业务活动以外的其他经营活动所发生的支出，包括销售材料的成本、出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、出租包装物的成本或摊销额等。采用成本模式计量投资性房地产的，其投资性房地产计提的折旧额或摊销额。