关于投资性房地产转换后的入账价值的确定下列说法中正确的有A

下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中正确的有
　　ABCD解析：企业将自有建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，应当将该建筑物确认为投资性房地产；采。采用成本模式计量的投资性房地产转为非投资性房地产，应当将该房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值。【知识点】投资性房地产的。

投资性房地产成本模式计量转为公允价值模式计量的账务处理
　　将转换日投资性房地产的公允价值作为入账价值，以转换日原账面价值与公允价值的差额为基础调整起初留存收益对于留存收益的调整如下：—。换入资产或换出资产的公允价值视为能够可靠计量：1、换入资产或换出资产存在活跃市场，以市场价格为基础确定公允价值。2、换入资产或换。

企业将自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产该投资性房
　　转换日该房地产的账面价值企业将自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产，该投资性房地产的入账价值为转换日该房地产的账面价值。这是因为企业将作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，应当按该项存货在转换日的账面价值进行记录。具体来说，需。

下列关于投资性房地产的相关会计处理中表述正确的有
　　CD解析：对于投资性房地产，企业可以从成本模式计量变更为公允价值模式计量，已采用公允价值模式计量不得转为成本模式计量选项A错误、。自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，其入账成本应当按照转换日的公允价值计量选项D正确。

在成本模式下应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值
　　这个分录不错啊！你将“投资性房地产”转为“固定资产”了；将“投资性房地产累计折旧”转为“累计折旧”了。累计折旧是固定资产的备抵科目，这样固定资产净值仍为60000000元。没有变化，也没有评估的影响因素在内，就没有看到有评估价值。都是账面价值即成本价。

自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时应当以
　　B自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当以自用房地产在转换当日的公允价值作为投资性房地产的入账价值；转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额作为公允价值变动损益，计入当期损益；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为资本公积其他资。

在成本模式下关于投资性房地产的转换下列说法中正确的是
　　A在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值。单选题

下列关于投资性房地产与自用房地产的转换的会计处理的说法中正确
　　应按照转换当日的公允价值入账；选项B、D说法错误，成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，或企业将自用土地使用权或建筑物转换为以成本模式计量的投资性房地产时，应当按照转换当日的账面价值作为转换后的入账价值；具体账务处理为：应当按该项建筑物或土地使用权在。

多选题下列各项关于取得投资性房地产的表述正确的有
　　自行建造的投资性房地产成本应由建造该项房地产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成；企业将存货转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照换日该资产的公允价值作为投资性房地产的入账金额