采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值的

自用房地产转为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产时转换日
　　B解析：自用房地产转为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产时，转换日由于公允价值大于账面价值而确认的递延所得税负债，对应其他综合收益，不影响当期损益。【知识点】递延所得税负债和递延所得税资产的确认与计量【考点】递延所得税负债的确认和计量【考察方向】原文表。

企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时
　　C

企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产
　　正确解析：自用房地产或存货转变为投资性房地产时，投资性房地产按公允价值计量时，转换日账面价值大于公允价值的借方差额记入“公允价值变动损益”；转换日账面价值小于公允价值的贷方差额记入“其他综合收益”。存货。

企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时
　　C

企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产
　　正确解析：自用房地产或存货转变为投资性房地产时，投资性房地产按公允价值计量的时，转换日账面价值大于公允价值的既是借方差额计入“公允价值变动损益”；转化日账面价值小于公允价值的既是贷方差额计入“其他综合收益”。故而此题正确。

自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时
　　正确答案：错解析：转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益公允价值变动损益；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为资本公积其他资本公积，计入所有者权益。

A采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值
　　正确答案：AD解析：选项B，转换日公允价值高于账面价值的差额应计入资本公积；选项C，变更日公允价值高于账面价值的差额应计入留存收益。

采用成本模式计量的投资性房地产在转换为自用固定资产时应当以
　　×【答案】×【解析】采用成本模式计量的投资性房地产在转换为自用固定资产时，应当以转换日投资性房地产的账面价值转换为固定资产的账面价值，不产生损益。

企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时
　　B

企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时
　　正确答案：对解析：【答案】√。解析：企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益公允价值变动损益。