无形资产转为投资性房地产

A公司以一项无形资产与B公司的一项投资性房地产进行资产置换A
　　C解析：选项AB，A公司换入投资性房地产的成本=405+45=450万元；确认处置损益=40545050=5万元；选项CD，B公司取得的无形资产入账价值=45045=405万元；确认处置损益=450310+90=50万元。相关会计分录如下：A公司：借：投资性房地产450累计摊销50贷：无形资产450。

土地使用权的出租和出售是按无形资产处理还是按投资性房地产处理
　　出租的按无形资产处理。出售的按投资性房地产处理。

下列各项资产减值准备中在相应资产的持有期间内可以转回的是A
　　正确答案：C无形资产减值准备、投资性房地产减值准备和长期股权投资减值准备，一经计提不的转回；存货跌价准备在存货的持有期间内，当存货以前计提减值的影响因素消失时，可以转回相应的存货跌价准备。

为什么不直接把持有待售固定资产定为投资性房地产
　　是指同时具有下列特征的有形资产：一为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；二使用寿命超过一个会计年度。使用寿命，是指企业使用固定资产的预计期间，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。如上，固定资产的范围不包括土地无形资产，投资性房地产不包括除。

企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产但改变土地使用权的
　　A

时的即期汇率折算的有A无形资产B投资性房地产C实收资本
　　正确答案：CD资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算，所有者权益项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率折算。

甲公司以一项无形资产与丙公司的一项投资性房地产进行资产置换甲
　　C