甲公司对作为投资性房地产的某写字楼采用公允价值模式计量租期

甲公司将一幢自用的厂房作为投资性房地产对外出租并采用公允模式
　　B

甲公司对投资性房地产采用公允价值计量210年1月1日甲公司将某
　　D答案解析：[解析]出售该写字楼时应确认的其他业务成本=6800万账面余额1800万公允价值变动损益金额=5000万元。

投资性房地产后续计量模式由成本模式转为公允价值模式时公允价值与
　　投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式，涉及到递延所得税的处理。jk364248219LV720180328麻烦大神看下这个题是确认为递延所得税资产还是递延所得税负债？2014年12月31日公司决定将已出租的写字楼由成本模式转为公允价值模式。已经当日写字楼公允价值为4。

2009年1月1日甲公司将项投资性房地产写字楼转让给乙公司转让
　　A答案解析：[解析]甲公司2009年度因该项投资性房地产形成的营业利润=50004700+2002130=300万元。

甲公司对投资性房地产采用公允价值计量210年1月1日甲公司将某
　　D答案解析：[解析]出售该写字楼时应确认的其他业务成本=6800万账面余额1800万公允价值变动损益金额=5000万元。

星海公司的投资性房地产原采用成本模式进行后续计量由于星海公司
　　解析1转换投资性房地产计量模式。①写字楼转为公允价值模式计量。借：投资性房地产——成本13000累计折旧2100盈余公积50利润分配——未分配利润450贷：固定资产15600②土地使用权转为公允价值模式计量。借：投资性房地产——成本4000累计摊销280贷：无形资产3。

甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量采用资产负债表
　　公允价值模式计量时的会计分录：借：投资性房地产写字楼成本60000写字楼公允价值变动10000投资性房地产累计折旧3000+15004500贷：投资性房地产写字楼60000递延所得税负债{[70000600004500]×；25%}3625盈余公积1087.5利润分配未分配利润9787.53甲公司对写字楼。

甲公司对投资性房地产按照公允价值模式计
　　【答案】AD【答案解析】2009年该项投资性房地产的“公允价值变动”余额=63006000=300万元，对损益的影响=63006400=100万元。

2009年1月1日甲公司将一项投资性房地产写字楼转让给乙公司转让
　　A答案解析：[解析]甲公司2009年度因该项投资性房地产形成的营业利润=50004700+200200=300万元。

2012年3月1日甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用租赁期为
　　正确答案：C解析：该项投资性房地产对甲公司2012年度利润总额的影响金额=租金收益180×；10/12+公允价值变动收益32003000=350万元。