单项选择投资性房地产的计量模式由成本模式转换为公允价值模式其

会计经典答疑投资性房地产
　　成本。【问题2】投资性房地产和非投资性房地产转换计入“资本公积——其他资本公积”和“公允价值变动损益”在本质上体现了会计核算的什么要求？有什么根本不同？【教师回答】非投资性房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产的，转换日不利差额记“公允价值变动损。

企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产实际收到的金额为
　　D本题考核投资性房地产的处置。选项A，应冲减其他业务成本；选项B，企业收到的价款应计入其他业务收入，投资性房地产的账面价值应计入其他业务成本；选项C，应冲减其他业务成本；选项D，处置时对当期损益的影响金额=200160+2020+30=70万元。单选题

单项选择甲公司拥有一项投资性房地产采用成本模式进行后续计量
　　C●答案解析选项C，不属于会计政策变更，具体的核算需要进一步区分投资性房地产采用公允价值模式还是成本模式。

单选题关于投资性房地产后续计量模式的变更下列说法正确的是
　　已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本

关于投资性房地产后续计量模式的转换下列说法中正确的是
　　B选项A应作为会计政策变更。选项C、D符合条件的可以从成本模式转为公允价值模式，但不可以从公允价值模式转为成本模式；企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。单选题

企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产实际收到的金额为
　　借：银行存款100贷：其他业务收入100借：其他业务成本80贷：投资性房地产——成本70——公允价值变动1O将“公允价值变动损益”科目的金额转人其他业务成本：借：公允价值变动损益10贷：其他业务成本1O单选题

投资性房地产可以根据情况在成本模式与公允价值模式之间互换
　　正确答案：B：错答案解析：投资性房地产只能由成本模式转换为公允价值模式，不能由公允价值模式转换为成本模式。

采用公允价值模式计量的投资性房地产在处置时投资性房地产不属于
　　A[解析]公允价值模式、成本模式计量的投资性房地产的处置收入，应借记“其他业务收入”科目，贷记“银行存款”等科目。单选题

企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产实际收到的金额为
　　D[解析]本题考核投资性房地产的处置。选项A，应冲减其他业务成本；选项B，企业收到的价款应计入其他业务收入，投资性房地产的账面价值应计入其他业务成本；选项C，应冲减其他业务成本；选项D，处置时对当期损益的影响金额=200160+2020+30=70万元。单选题

单项选择甲公司拥有一项投资性房地产采用成本模式进行后续计量
　　D●答案解析#2011年1月1日，甲公司在由成本模式转为公允价值模式时，应作为政策变更，账务处理如下：