2015年12月31日甲公司对外出租的一栋办公楼作为投资性房地产核算

2015年12月31日甲公司已对外出租的一栋办公楼作为投资性房地产
　　B

企业将办公楼的一部分对外经营租赁如果该部分能够单独的计量和
　　B解析：如果某项房地产部分用于赚取租金或资本增值、部分自用即用于生产商品、提供劳务或经营管理，能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产；不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，不确认为投资性房地产。该项房地产。

甲公司2018年2月1日购入一栋办公楼用于对外出租支付购买价款5000
　　正确答案：C购入办公楼作为投资性房地产核算，选项A错误；办公楼的折旧金额计入其他业务成本，选项B错误；当年应计提的折旧金额=5000+200×15%/20/12×l0=205.83万元，选项C正确；资产负债表日投资性房地产的账面价值=5200205.83=4994.17万元，可收回金额大于其账面价值，。

2015年12月31日甲公司已对外出租的一栋办公楼作为投资性房地产
　　A

自有办公楼对外出租缴纳的房产税计入营业税金及附加为什么不是
　　自用，改为出租，是投资性房地产自用房产税在“管理费用”科目核算但与投资性房地产相关的房产税在“营业税金及附加”科目核算6403营业税金及附加一、本科目核算企业经营活动发生的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等相关税费。房产税、车船使用。

A公司所得税采用资产负债表债务法核算适用的所得税税率为25
　　正确答案：C解析：【答案】C【解析】由于投资性房地产后续计量模式的变更。甲公司应调整留存收益的金额=[；8800一7000—200]；×；1225%=1500万元。

2014年12月31日甲公司已对外出租的一栋办公楼作为投资性房地产
　　正确答案：B解析：甲公司由于对投资性房地产后续计量模式的变更应调整2015年1月1日未分配利润的金额=[28000200002000]×；125%×；110%=6750万元。

企业将出租办公楼作为投资性房地产核算这句话正确吗
　　一、“企业将出租办公楼作为投资性房地产核算”这句话表述不够严谨。正确的说法是“企业将拥有产权的、以经营租赁方式出租的办公楼应作为投资性房地产核算”。二、说明1、投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。主要包括已出租的土地使用权。

甲公司将其自用办公楼对外经营出租采用公允价值模式核算投资性房
　　B