投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量下列项目中影响企业

投资性房地产的后续计量模式由成本模式转为公允价值模式时公允
　　CD

公司之间出租办公楼的抵消分录由自有办公楼转换为投资性房地产
　　合并就是将企业集团内所有子公司并入，当做一个会计主体来看。所以你说的这笔业务，母子公司的租赁业务，报表合并后就不存在了。先前各法律主体中确认的会计要素要还原。1、首先还原资产，将投资性房地产冲销，确认为固定资产；2、与投资性房地产相关公允价值变动确认的损益冲销。

采用公允价值模式计量的投资性房地产为什么不能转为成本模式核算
　　采用公允价值模式计量的投资性房地产不能转为成本模式核算的原因在于防止企业利用计量模式的转变进行盈余管理，以及投资性房地产的价值稳定性和价值可预测性较差。具体原因如下：防止盈余管理：企业管理层通常有虚增利润的动机。投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式。

投资性房地产成本计量模式和公允价值计量模式对财务报表的影响有
　　投资性房地产成本计量模式和公允价值计量模式对财务报表的影响主要体现在以下几个方面：资产负债表：在成本计量模式下，投资性房地产的账面价值保持稳定，除非发生减值或折旧。而在公允价值计量模式下，投资性房地产的账面价值会随着市场价格的变动而波动，这可能导致资产价值。

投资性房地产的后续计量模式由成本模式转为公允价值模式时公允
　　CD解析：投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量，属于会计政策变更，差额部分调整留存收益。【知识点】投资性房地产后续计量模式的变更【考点】投资性房地产后续计量模式的变更【考察方向】概念释义【难易程度】中

投资性房地产采用公允价值模式处置时为什么公允价值变动损益不会
　　投资性房地产采用公允价值模式处置时，公允价值变动损益不会影响净收益是因为在转换日，公允价值变动损益会转入其他业务收入或其他业务成本。投资性房地产采用公允价值模式计量时，其公允价值变动计入公允价值变动损益。但在处置时，这部分公允价值变动损益会转为其他业务收。

企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量期末应对该项
　　B

采用公允价值模式计量的投资性房地产下列各项中不会影响其他综合
　　自用房地产转为投资性房地产时公允价值小于账面价值；投资性房地产转为自用房地产时公允价值大于账面价值；投资性房地产转为自用房地产时公允价值小于账面价值；持有期间投资性房地产的公允价值变动

采用公允价值模式计量的投资性房地产下列各项中不会影响其他综合
　　自用房地产转为投资性房地产时公允价值小于账面价值；投资性房地产转为自用房地产时公允价值大于账面价值；投资性房地产转为自用房地产时公允价值小于账面价值；持有期间投资性房地产的公允价值变动

丙公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量2008年1月1日
　　C答案处置时的处理是借：银行存款520贷：其他业务收入520借：其他业务成本500投资性房地产—公允价值变动20贷：投资性房地产—成本520借：其他业务成本20贷：公允价值变动损益20借：其他综合收益30贷：其他业务成本30影响损益的金额=52050020+20+30=50万元。