投资性房地产累计折旧是否包含未转换之前已计提折旧

一般工商企业投资性房地产计提折旧计入什么科目
　　一般工商企业投资性房地产计提折旧计入“其他业务成本”科目。计提折旧或摊销的会计分录：借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折旧摊销1、投资性房地产的折旧或摊销与固定资产或无形资产的相关规定一样。即：当期增加的投资性房地产房屋建筑物当期不提折旧，当期减少的。

企业处置采用成本模式计量的投资性房地产时应将投资性房地产
　　应当按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目；按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销，借记“投资性房地产累计折旧摊销”科目；按该项投资性房地产的账面余额，贷记“投资性房地产”科目；按其差额，借记“其他业务成本”科目。已计提减值准备的，还。

采用成本模式计量的投资性房地产期末计提的折旧费
　　采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧费应计入“其他业务成本”科目。采用成本模式计量的投资性房地产，其计提的折旧额或摊销额，应计入其他业务成本。具体操作为：借记“其他业务成本”，贷记“投资性房地产累计折旧摊销”。

已计提减值准备的投资性房地产其减值损失在持有期间不得转回
　　A

计入房产原值的土地如何计提折旧
　　分开计价的分开转：房产按照固定资产转为投资性房地产，土地使用权按照无形资产转为投资性房地产。成本模式下：借：投资性房地产【原值】累计折旧/累计摊销固定资产减值准备/无形资产减值准备贷：固定资产/无形资产【原值】投资性房地产累计折旧投资性房地产减值准备公允价。

投资性房地产的转换和处置
　　对于已出租的房产，应该转为投资性房地产核算，并将计提的折旧计入其他业务成本中核算。借：投资性房地产12000000固定资产累计折旧330000贷：固定资产12000000投资性房地产累计折旧330000借：营业成本其他业务成本270000贷：管理费用折旧费270000

投资性房地产计提折旧或摊销时应计入的损益类账户是
　　A答案解析：投资性房地产计提折旧或摊销，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产累计折旧摊销”科目。

成本模式投资性房地产转为存货存货有累计折旧吗
　　累计折旧累计摊销固定无形资产减值准备存货跌价准备【转销】贷：固定资产无形开发产品投资性房地产累计折旧摊销投资性房地产减。准备【转销】公允价值变动损益【借差】贷：固定资产无形开发产品资本公积其他资本公积【贷差】自用改出租只确认转换损失不确认收益。