某企业以600万元的价格出售一幢作为投资性房地产并且采用成本模式

某公司将一栋房产作为投资性房地产核算并采用成本模式进行后续
　　C

某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量2015年7月
　　B解析：出售时账面价值为5080万元计入其他业务成本，公允价值变动损益20万元50805100转入其他业务成本借：其他业务成本20，贷：公允价值变动损益20，营业成本=5080+20=5100万元。

投资性房地产会计科目
　　一采用成本模式计量1、企业外购、自行建造等取得的投资性房地产借：投资性房地产贷：银行存款在建工程等2、将非投资性房地产转为投资性。应当终止确认其项投资性房地产。第十八条：企业出售和转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当把处置收入扣除其账面价。

企业的投资性房地产采用成本计量模式2007年1月1日该企业将一项
　　正确答案：A解析：企业将成本模式计量的投资性房地产转为自用房地产时，“投资性房地产”与“固定资产”、“投资性房地产累计折旧”与“累计折旧”、“投资性房地产减值准备”与“固定资产减值准备”科目的金额都是对应结转的。

投资性房地产会计科目
　　一采用成本模式计量1、企业外购、自行建造等取得的投资性房地产借：投资性房地产贷：银行存款在建工程等2、将非投资性房地产转为投资性。应当终止确认其项投资性房地产。第十八条：企业出售和转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当把处置收入扣除其账面价。

投资性房地产转为非投资性房地产借贷方差额为什么只记公允价值变动
　　出售交易性金融资产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，按其账面余额，贷记“交易性金融资产——成本、公允价值变动”科目，同时，按“公允价值变动损益”科目的余额，借记或贷记本科目，贷记或借记“投资收益”科目。处置以公允模式进行后续计量的投资性房地产时，按。

某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量2014年7月
　　B解析：出售时账面价值为5080万元计入其他业务成本，公允价值变动损益20万元50805100转入其他业务成本借：其他业务成本20，贷：公允价值变动损益20，营业成本=5080+20=5100万元。

投资性房地产的会计处理案例
　　企业自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产。根据采用的计量模式不同，投资性房地产的后续计量模式分为成本模式和公允价值。公允价值变动损益600万元已计入当期会计损益，应作纳税调减。同时，根据企业所得税法规定，当年允许扣除折旧费用100万元，该办公楼税收折余。

企业将自用建筑物转换为投资性房地产
　　贷：投资性房地产减值准备2、计提当年折旧时借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折旧摊销3、计提税费借：管理费用印花税贷：应交税费印花税4、上交税费：借：应交税费印花税贷：银行存款或库存现金扩展资料一、投资性房地产的后续计量，投资性房地产采用公允价值模式计量的，不计。

投资性房地产账务处理是什么
　　企业发生的投资性房地产业务，一般是指能够单独计量和出售的房产，可以赚取一定的租金。对于投资性房地产业务，该如何做账？投资性房地产。出租无形资产的摊销额、出租包装物的成本或摊销额等。采用成本模式计量投资性房地产的，其投资性房地产计提的折旧额或摊销额，也构成其。