将固定资产转为投资性房地产计提该房本月折旧该怎么做会计分录

投资性房地产会计政策变更如何进行
　　投资性房地产累计折旧摊销原房地产已计提的折旧或摊销投资性房地产减值准备贷：投资性房地产原价利润分配--未分配利润或借记盈余公积或借记自用房地产转换为投资性房地产的会计分录怎么做？成本模式下：借：投资性房地产原值累计折旧/累计摊销固定资产减值准备/无。

投资性房地产账务处理
　　1、2007年1月取得时，借：投资性房地产910万贷：银行存款910万2、2007年度计提折旧，借：其它业务成本55万贷：投资性房地产累计摊销55万[9。/15/12*23]此房地产净值为795万5、收回此建筑物的分录如下：借：固定资产910投资性房地产累计摊销175万贷：投资性房地产910累计折旧175。

投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式涉及到递延所得
　　在税法中不承认投资性房地产的公允价值弊并慎，税法只承认账面价值，所以当公允价值高于账面价值的时候就会产生递延所得税资产。而会计上转换成公允模式以后就不计提折旧了，二税法中还要对固定资产计提折旧，所以就会租敬产生递延所得税负债。具体借贷分录如下：

固定资产下的投资性房地产分别在取得后续计量和处置时的会计分录
　　对。在成本模式下，应当按照固定资产或无形资产的有关规定，对投资性房地产进行后续计量，计提折旧或摊销；存在减值迹象的，还应当按照资产减值的有关规定进行处理。

投资性房地产采用成本模式时候计提的折旧或摊销为什么计入其他
　　投资收益核算。2收入强调的是经济利益的总流入，利得强调的是经济利益的净流入，所以会计处理上对比一下企业销售商品与处置固定资产分录的区别销售商品时：确认收入借：应收帐款贷：主营业务收入结转成本借：主营业务成本贷：库存商品处置固定资产借：固定资产清理累计折旧贷。

固定资产改用投资性房地产采用公允价值计量的情况转入的无形资产
　　借记“投资性房地产成本”科目，按其账面余额，贷记“固定资产”或“无形资产”科目；按已计提的累计摊销或累计折旧，借记“累计摊销”、。做相反的会计分录。5.将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，应按该项投资性房地产在转换日的公允价值，借记“固定资产”、。

投资性房地产减值准备怎么处理该项科目
　　借记“投资性房地产成本”科目，按其账面余额，贷记“固定资产”或“无形资产”科目；按已计提的累计摊销或累计折旧，借记“累计摊销”、。做相反的会计分录。5.将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，应按该项投资性房地产在转换日的公允价值，借记“固定资产”、。

投资性房地产公允价值变动属于什么科目是资产类科目吗
　　按已计提的累计摊销或累计折旧，借记“累计摊销”、“累计折旧”科目，原已计提减值准备的，借记“无形资产减值准备”、“固定资产减值准。做相反的会计分录。5.将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，应按该项投资性房地产在转换日的公允价值，借记“固定资产”、。

企业将自用建筑物转换为投资性房地产公允模式账务处理
　　企业将自用建筑物转换为投资性房地产公允模式账务处理：1、转为投资性房地产的会计分录借：投资性房地产借：累计折旧借：固定资产减值准备贷：固定资产贷：投资性房地产累计折旧摊销贷：投资性房地产减值准备2、计提当年折旧时借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折旧摊销3、计。