投资性房地产并采用成本模式进行后续计量按照年限平均法计提折旧

成本模式计量的投资性房地产在每期计提折旧或者摊销时折旧额或
　　正确答案：错解析：成本模式下，投资性房地产计提折旧和摊销时，折旧额或摊销额应计人其他业务成本。

某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量2014年9月20日该
　　B2014年该办公楼应计提的折旧额=2600100÷；25x3/12=25万元。

某企业投资性房地产采用成本计量模式2010年1月1日购入一幢建筑
　　正确答案：C解析：本题考核投资性房地产的核算。购入的作为投资性房地产的建筑物采用成本模式计量时，其折旧原则同固定资产一样。当月增加，当月不计提折旧。所以2010年应该计提折旧的时间为11个月。2010年计提折旧=27030÷；20×；11÷；12=11万元。

投资性房地产的累计折旧是怎么样计算的
　　一般是按平均年限法摊销年折旧额=投资性房地产原值净残值/使用年限借其他业务成本贷投资行房地产累计折旧

企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量也可采用
　　A

投资性房地产如何进行财税处理
　　#有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。采用公允价值模式计量。#采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允。

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量自2012年12月31
　　正确答案：B解析：【答案】B【解析】2013年计提折旧=12000/40=300万元，2013年12月31日计提减值准备前投资性房地产账面价值=1200012000/40×；11=8700万元，因可收回金额为8800万元，所以不需计提减值准备。该投资性房地产对甲公司2013年利润总额的影响金额=65030。