投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时应当将计量模式变更时

投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的转换日投资
　　C【答案】C投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式计量属于会计政策变更，公允价值与账面价值的差额应调整期初留存收益盈余公积和未分配利润，选项C正确。

公允价值模式计量的投资性房地产不得从公允价值模式转为成本模式
　　A解析：准则规定：已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式；在房地产市场比较成熟、能够满足采用公允价值模式条件的情况下，允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量。

关于投资性房地产后续计量模式的转换下列说法正确的是A成本
　　正确答案：D解析：企业对投资性房地产从成本模式转为公允价值模式的应当作为会计政策变更进行处理，企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更。

关于投资性房地产后续计量模式的转换下列说法正确的是A成本
　　正确答案：D解析：企业对投资性房地产从成本模式转为公允价值模式的应当作为会计政策变更进行处理，企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更。

投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的转换日投资
　　C投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式计量的，变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益盈余公积和未分配利润。相关知识点在教材48页。

投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的转换日投资
　　C投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，应该作为会计政策变更处理，公允价值与价值的差额应计入留存收益。所以选择C选项。单选题

可以根据需要将成本模式转为公允价值模式也可以将公允价值模式
　　正确答案：错解析：企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理。已采用公允价值模式计量的投资性。

投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的转换日投资
　　C投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式计量的，变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益盈余公积和未分配利润。相关知识点在教材48页。