租金收入的确认企业对采用成本模式进行后续计量的投资性房地产

投资性房地产计量变更
　　租金：借：银行存款贷：其他业务收入应交税费——应交增值税销项税额以上是采用公允价值后续计量的方法。成本模式如下：计提折旧或进行摊。才允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本。

成本模式下投资性房地产会计分录怎么做
　　投资性房地产的会计处理主要包括以下几个方面：对投资性房地产进行处置，并确认收入时：借：银行存款结转投资性房地产成本：投资性房地产是指为赚取租金或资本增值即房地产买卖的差价，或两者兼有而持有的房地产，并且其应当能够单独计量和出售。在成本模式下，应当按照固定资产。

明海公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量2012年至
　　明海公司的会计处理不正确。理由：将自用房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照该项房地产在转换目的公允价值计量，并且，预收的租金应先确认为预收账款，等年底时再确认为收入。正确的分录为：2013年1月1日，转换时：借：投资性房地产一办公楼成本30000累计。

投资性房地产租金收入当年不能确认收入应怎么做分录
　　预收租金，计入合同负债，符合收入确认条件时按期均匀确认。投资性房地产租金收入当年不能确认收入时，应该通过“合同负债”科目进行核算。确认收入，此时借记“合同负债”科目，贷记“其他业务收入”科目。同时，还需要考虑计提折旧或摊销的问题，这通常涉及到“其他业务成本”和。

投资性房地产出租取得的收入如何记账
　　这是因为投资性房地产出租所获得的收入被视为企业的其他业务收入。在确认租金收入的同时，企业还需要计提投资性房地产的折旧或摊销。这应该通过借记“其他业务成本”账户，并贷记“投资性房地产累计折旧摊销”账户来完成。如果企业采用公允价值模式计量投资性房地产，那么。

明海公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量2012年至
　　明海公司的会计处理不正确。理由：将自用房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照该项房地产在转换日的公允价值计量，并且，预收的租金应先确认为预收账款，等年底时再确认为收入。正确的分录为：2013年1月1日，转换时：借：投资性房地产办公楼成本30000累计折旧。

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量216年至2
　　12×16年6月30日，购入办公楼：借：投资性房地产成本12000贷：银行存款1200022×16年12月31日，确认租金收入：借：银行存款250贷：其他业务收入25032×16年12月31日，确认公允价值变动：借：公允价值变动损益200贷：投资性房地产公允价值变动20042×18年12月31日。

以公允价值计量的投资性房地产出租时成本如何确认计量如何人收入
　　以公允价值计量的投资性房地产，在出租时不需要结转成本，只需要确认租金收入，并按税法规定缴纳相关税费。在房产转让时结转成本。具体步骤如下：当期与收入配比的成本就是相关的税费。期末根据市价确认公允价值变动损益，并不需要摊销或计提折旧。取得租金收入按理论应计入。

投资性房地产怎么确认成本还是公允价值
　　取得的租金收入，确认为其他业务收入；投资性房地产存在减值迹象的，还应当按照资产减值的有关规定进行处理，经减值测试后确定发生减值的，应当计提减值准备，已经计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在以后的会计期间不得转回。企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资。