根据新会计准则下列不属于投资性房地产的是

公允价值是否是单独的计量属性
　　对于拥有大量投资性房地产和短期投资的企业来说，由于公允价值的确认，企业的利润将得到大幅提升。新准则的规定主要对拥有大量投资性房地产的企业产生影响，而对于持有数目庞大的作为存货性质房产的普通居民住宅开发企业来说，除了部分投资性土地储备外，会计核算并无太大变化。

会计制度与会计准则
　　投资性房地产、非共同控制下的企业合并、债务重组和非货币性交易等方面采用了公允价值。财政部认为：投资性房地产可视同投资，且各大城市均有房地产交易市场，该市场的交易机制正在不断完善中，可以认为有活跃的市场。但是总体上说，新会计准则体系对公允价值的运用还是比较谨。

企业的会计确认计量和报告以什么为基础
　　在具体准则中，几乎所有用到价值计量基础的地方都一般规定要以历史成本进行计量，在满足一定的条件时才可以用价值计量基础进行计量。另一方面，我国新会计准则对价值计量基础在什么情况下可以用，设定了较为苛刻的限制条件。例如，《企业会计准则第3号——投资性房地产》明确规。

企业自创的商誉企业自行开发的专利权企业合并产生的商誉企业持有
　　自创商誉目前是不确认入账的，自行开发的专利权应当确认为无形资产，合并商誉要确认但按照新会计准则它不属于无形资产的范畴，持有待增值转让的土地使用权应当确认为投资性房地产。你的问题有点不清，希望这是你要的答案

哪有新会计科目的讲解
　　2007年版156个新会计科目解释顺序号编号新会计准则使用科目核算内容一、资产类11001库存现金企业的库存现金21002银行存款企。451512长期股权投资减值准备企业长期股权投资的减值准备。461521投资性房地产企业采用成本模式计量的投资性房地产的成本。471。

房屋建筑物
　　开发房地产企业的房屋建筑是一种存货，而不是一种固定资产2、经营性出租的房地产也不算在国定资产，而是一种投资性房地产。固定资产是企。2.使用年限超过2年的不属于生产经营主要设备的物品。07年新会计准则对固定资产的认定价值限制取消，只要公司认为可以的且使用寿命大于。

请问首次执行日应按新准则规定对企业所以资产负债的所有者权益
　　对投资性房地产的调整“企业会计准则第3号——投资性房地产”包括企业用于出租的建筑物与土地使用权以及持有并准备增值后转让的土地。投资性房地产准则明确指出，自用房地产及作为存货的房地产不属于投资性房地产。企业只能把用于出租的建筑物以及用于出租或准备用于出售。

新旧会计制度中投资核算方法的比较
　　按应享有或应分担的被投资单位当年实现的净利润或发生的净亏损的份额法规或公司章程规定不属于投资企业的净利润除外，调整投资的账面。投资性房地产、非共同控制下的企业合并、债务重组和非货币性交易等方面采用了公允价值。总体上说，新会计准则体系对公允价值的运用还是。

使用权资产减值准备可以转回吗
　　一、流动资产与非流动资产的核算差异一会计计量上是否考虑货币的时间价值新会计准则修改了会计目标，由原来的满足国家宏观经济管理的。投资性房地产等，期末应将持有利得或损失计入当期损益或资本公积；若采用成本模式计量，如存货、固定资产、无形资产、长期股权投资以及不。