投资性房地产处理时采用公允价值模式计量结转成本时结转公允价值

投资性房地产的后续计量由成本模式变为公允价值模式时其公允价值
　　BD

投资性房地产将成本计量模式转为公允价值计量模式的会计处理正确
　　A

某房地产企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量2014
　　正确答案：C解析：处置该项投资性房地产影响2015年营业成本金额=出售时账面价值26000结转出租时产生的其他综合收益2500020000结转持有期间产生的公允价值变动损益2600025000=20000万元。

企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产实际收到的金额为
　　B本题考核处置投资性房地产净收益的计算。处置当期的损益=其他业务收人一其他业务成本=10080=20万元因为处置时，公允价值变动损益结转至其他业务成本中的，对利润是一增一减，不影响当期损益，所以不考虑借：银行存款100贷：其他业务收入100借：其他业务成本80贷：投资性房。

投资性房地产将成本计量模式转为公允价值计量模式的会计处理正确
　　A

采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式时按照会计政策
　　正确答案：错解析：对于已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。

投资性房地产采用公允价值模式计量下正确的会计处理有
　　A，B，C，D解析：本题考核公允价值模式计量下投资性房地产的计量。

投资性房地产采用公允价值模式计量下正确的会计处理有
　　ACD

已采用公允价值模式计量的投资性房地产还可以转为成本模式
　　错误

企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产实际收到的金额为
　　答案：A解析：原转换日公允价值大于账面价值计入资本公积的部分在处置时应结转至当期损益其他业务成本，公允价值变动损益转入其他业务成本不影响利润总额。因此处置该项投资性房地产使利润总额增加=10080+10=30万元。