投资性房地产处置会计分录怎样做

关于处置投资性房地产的会计处理
　　借：其他业务成本贷：应交税费应交营业税投资性房地产的收入一般在其他业务收入，税费当然走其他业务成本。参见新企业会计准则

处置投资性房地产时结转公允价值变动损益分录怎么做
　　公允价值变动损益处置时应结转至其他业务成本科目，分录如下：借：其他业务成本借方或贷方贷：公允价值变动损益贷方或借方以下为以公允价值模式计量投资性房地产会计处理：1、收到租金借：银行存款贷：其他业务收入2、投资性房地产公允价值上升下降做如下相反会计分录借。

求助投资性房地产会计处理
　　1500/10=150元/年150/12=12.5元/月累计折旧=150*2+12.5=362.5账面价值=1500362.5=1137.5公允价值>；账面价值借：投资性房地产成本1400累计折旧362.5贷：固定资产1500资本公积其他资本公积262.5

将闲置的办公用房转为投资性房地产出租的会计分录
　　企业将闲置的办公用房转为投资性房地产出租的账务处理分两种情况：第一种情况，投资性房地产采用成本模式核算：借：投资性房地产原值累计折旧已提折旧固定资产减值准备已提减值准备贷：固定资产原值投资性房地产累计折旧已提折旧投资性房地产减值准备已提减值准备。

公允价值模式下投资性房地产处置怎么做账
　　借：银行存款，贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税销项税额，借：其他业务成本，贷：投资性房地产-成本，-公允价值变动，借：其他综合收益，贷：其他业务成本，借：公允价值变动损益，贷：其他业务成本，或借：其他业务成本，贷：公允价值变动损益，采用公允价值模式计量的投资性房地产，只有存在确。

急急急投资性房地产的账务处理
　　因为投资性房地产公允价值进行后续计量的，不提折旧，不提减值，就按公允价值计量，公允价值变动计入当期损益公允价值变动损益，可以比照一下第一类金融资产交易性金融资产，自用房地产或者存货转为以公允价值模式后续计量的投资性房地产时，就相当于把原资产卖掉了，再按公允价。

自行建造的投资性房地产账务处理怎么做
　　采用成本模式计量投资性房地产的主要账务处理1.自行建造的投资性房地产，成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成，。借记“投资性房地产公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目；公允价值低于其账面余额的差额，作相反的会计分录。考试大助你成。